Nowoczesne mieszkanie dwupoziomowe 93 m2 | Taras 30 m2 | Hala garażowa | Rokosowo

Na sprzedaż komfortowe, 4-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 93,42 m2, położone na cenionym Osiedlu Rokosowo przy ul. Zwycięstwa w Koszalinie.

Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku z 2019 roku wybudowanym przez PB Kuncer i wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużym tarasem oraz wysokim standardem wykończenia.

Najważniejsze atuty:

? 4 pokoje
? taras 30 m2
? balkon 5 m2
? 2 łazienki
? mieszkanie dwupoziomowe
? budynek z 2019 roku
? wysoki standard wykończenia
? 2 komórki lokatorskie w cenie
? 2 miejsca w hali garażowej
? spokojna i ceniona lokalizacja

Rozkład pomieszczeń

I poziom:

• przestronny salon z aneksem kuchennym,

• sypialnia z wyjściem na balkon,

• nowoczesna łazienka z wanną.

II poziom:

• dwie ustawne sypialnie,

• przedpokój z wyjściem na taras,

• łazienka z oknem oraz kabiną prysznicową.

Dodatkowe powierzchnie

• balkon – 5,01 m2,

• taras – 30,03 m2,

• 2 komórki lokatorskie o powierzchni 2,85 m2 oraz 2,05 m2.

Do mieszkania przynależą również 2 miejsca postojowe znajdujące się w hali garażowej – dodatkowo płatne 70 000 zł.

Standard wykończenia

Mieszkanie zostało wykończone materiałami wysokiej jakości i jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Kuchnia wykonana na wymiar wyposażona została w:

• piekarnik,

• płytę indukcyjną,

• zmywarkę,

• lodówko-zamrażarkę.

W przedpokoju znajduje się pojemna szafa typu Komandor. W cenie nieruchomości pozostają zabudowy stałe oraz sprzęt AGD.

Lokalizacja

Osiedle Rokosowo to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Koszalinie. Kameralna zabudowa, dużo zieleni oraz pełna infrastruktura sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących komfort życia.

W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia również szybki dojazd do centrum miasta.

Opłaty

Czynsz do wspólnoty wynosi około 990 zł i obejmuje m.in.:

• zaliczki na ogrzewanie i wodę,

• fundusz remontowy,

• utrzymanie części wspólnych,

• wywóz odpadów,

• opłatę dla zarządcy.

Dodatkowo płatny jedynie prąd według zużycia.

Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z lokalnej kotłowni.

Dla wygody zainteresowanych dostępny jest również wirtualny spacer po mieszkaniu, który pozwala dokładnie zapoznać się z układem i standardem wykończenia bez wychodzenia z domu.

Informujemy, że metraże pomieszczeń przedstawione na rzucie mają charakter orientacyjny i mogą nieznacznie różnić się od stanu rzeczywistego.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.